家を買う・売る 土地・中古一戸建ての購入前に見る「境界」チェック表｜お隣とのトラブルを防ぐ5項目
土地や中古一戸建てを買う前に確認したい「境界」のチェック表。境界標・確定測量図・公簿売買と実測売買・越境物・契約書の境界明示の5項目を、民法・不動産登記法・刑法の条文とあわせて解説します。
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宅建・資格の試験対策 賃貸不動産経営管理士の直前チェック｜管理業法で出る数字は「200戸・5年・30日・1年」など6つ
賃貸不動産経営管理士試験まであと6日。賃貸住宅管理業法で押さえたい「200戸・5年・90日前〜30日前・30日以内・業務管理者1人以上と実務2年・定期報告1年・帳簿5年」の6つの数字を、条文とあわせて総ざらいします。
体験談・コラム 宅建の勉強、もし落ちていたらムダになる？｜結果を待つあなたに伝えたい、暮らしで役立つ4つの知識
宅建の合格発表を待つ間、「もし落ちていたら勉強はムダだった？」と不安なあなたへ。4回落ちて5回目で合格した筆者が、部屋を借りる・出る・家を買う・相続の4つの場面で役立つ宅建の知識を条文とあわせて紹介します。
体験談・コラム 元鳶の私が、宅建の勉強で“そういうことか”と腑に落ちた4つのこと｜建ぺい率・接道義務・斜線制限・請負契約
鳶として建物の現場で働き、宅建に5回目で合格した私が、勉強で「そういうことか」と腑に落ちた4つのこと（建ぺい率・接道義務・斜線制限・請負契約）を条文とあわせて紹介します。法令上の制限を景色で覚えるコツも。
宅建で開業・独立 宅建業で開業、仲介と“自ら売主”どっちから始める？｜お金・リスク・ルールの違いを表で比べてみた
宅建業の免許を取って開業したら、まず何で稼ぐのか。「お客さんの売買や賃貸を仲介する」のか、それとも「自分で物件を仕入れて自ら売主として売る」のか。開業を考えはじめると、一度はこの2つで迷うはずです。どちらも同じ宅建業ですが、お金の入り方も、...
不動産業界への転職 合格発表を待つ間の転職活動、よくある5つの質問にまとめて回答｜自己採点の伝え方から登録まで
宅建の合格発表（11月下旬）を待つ間でも、転職活動は始めて大丈夫です。発表前の応募、履歴書の書き方、面接での自己採点の伝え方、落ちたときの内定、合格後の登録まで、よくある5つの質問にやさしく答えます。
賃貸・引越し・住まい探し 賃貸の鍵交換費用は誰が払う？｜初期費用の見積もりで確認したい4つのこと
賃貸の初期費用に入っている「鍵交換費用」は誰が払うもの？国のガイドラインでは貸主負担が妥当とされる一方、契約書の特約で借主負担になっていることが多い費用です。金額の目安と、見積もりで確認したい4つのことを宅建士がやさしく解説します。
家を買う・売る 家の購入でかかる仲介手数料は「3%＋6万円」が上限｜3,000万円の家なら最大105万6千円
家の購入でかかる仲介手数料の上限は「物件価格の3%＋6万円」＋消費税。3,000万円なら105万6千円。価格別の早見表と、800万円以下の特例・売主物件・払う時期など契約前に知っておきたい4つのことを、宅建士・FP2級が国の告示をもとに解説します。
宅建・資格の試験対策 賃貸不動産経営管理士の受験票が届いたら見るチェック表｜11月15日の本番までに確認したい7項目
11月に入り、賃貸不動産経営管理士（賃管）試験の受験票が届く時期になりました。本番の11月15日（日）まで、今日から数えてあと13日です。受験票が届くと、「いよいよだ」と少し緊張しますよね。封筒を開けて、会場だけ見て、そのまま机の引き出しへ...
体験談・コラム 宅建試験が終わって、気が抜けてしまったあなたへ｜燃え尽きた気持ちとの付き合い方、よくある5つの質問に答えます
宅建試験が終わって、ちょうど2週間。あれだけ毎日開いていたテキストが、今は机のすみに置いたまま。朝起きても「今日は何をしよう」と思うだけで、なんとなく1日が終わっていく。そんな自分に、少しモヤモヤしていませんか。私は宅建試験に4回落ちて、5...