不動産経営 不動産投資デビュー前に知ってほしい3つの落とし穴｜宅建士が現場で見てきたリアル
宅建士として現場で見てきた、不動産投資1棟目で失敗する人に共通する3つの落とし穴。表面利回り・ローン審査・出口戦略の正しい見方を体験談込みで解説。
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宅建業法 【5月スタートでも合格】宅建独学の5ヶ月設計図｜5回受験した私の合格戦略
5月から宅建独学を始める方へ。本試験まで5ヶ月でも、宅建業法を最優先＋過去問を並行する設計図さえあれば合格は十分に可能。5回受験して合格した筆者が、月別の優先順位を具体的に解説します。
宅建試験対策 日曜の夜にやっておく宅建勉強の3つの準備｜月曜の朝を変える15分の習慣
日曜の夜に15分だけ準備するだけで、来週の宅建勉強が全く別物になる。鳶職人として働きながら5回目で合格した筆者が、毎週日曜の夜に必ずやっていた3つの小さな準備（机リセット・カレンダー入れ・ねぎらいメモ）を紹介します。
宅建試験対策 現場仕事のあと教科書を開けなかった私が宅建合格までに見つけた3つの突破口｜鳶職人の体験談
鳶職人として現場で働きながら宅建に5回挑戦した筆者が、ようやく合格にたどり着くまでに見つけた3つの突破口（通勤時間活用・週末の役割分担・家族との交渉）を、体験談ベースで紹介します。
不動産経営 宅建士の独立開業1年目を生き残る3つの収入源｜会社員時代の貯金が尽きる前にやること
宅建を取って独立開業を目指す方が「会社員時代の貯金が尽きる前」にやるべき3つの収入源を解説。業務委託・スキル販売・ストック型コンテンツの3本柱で1年目を生き残る戦略を、独立準備中の筆者がリアルにまとめます。
不動産経営 不動産業界以外で宅建を活かす｜評価される3つの仕事と選び方
宅建を取ったけど不動産業界に進むのは違う気がする…そんな人へ。金融・建設・士業事務所で宅建が評価される理由と、自分に合う選び方の3つの基準を解説します。
不動産経営 賃貸の内見で後悔しない｜宅建士が必ず見る3つのチェックポイント
「ここでいいか…」と内見の途中で諦めて契約し、住んでから「もっとちゃんと見ておけばよかった」と後悔した経験はないでしょうか。引越しは数年に一度の大きな決断です。それなのに、内見にかける時間は1物件あたりたった15〜30分。判断材料が体系化さ...
宅建試験対策 親の実家を相続したら？売る・貸す・住むの3つの判断軸｜宅建士目線で解説
「親が亡くなって、空き家になった実家がそのままになっている」「兄弟との話し合いも進まず、毎年の固定資産税だけが届く」こんなお悩みを、最近ブログ読者の方からよくいただきます。結論からお伝えします。実家を相続した時にやるべきことは、「決断」では...
宅建試験対策 宅建 過去問はいつから？5月スタートでも間に合う3ステップ
宅建の過去問はいつから始めればいい？5月スタートでも10月の本試験に十分間に合います。5回目で合格した筆者が「宅建業法から始める」「正解より解説を読む」「映像講義を併用する」の3ステップを解説。
宅建試験対策 日曜の宅建勉強がしんどい時に｜立ち止まっていい3つのサイン
日曜に宅建のテキストを開けない――それは続ける人なら必ず通る道。今日は「休んでいい3つのサイン」と、月曜への助走を整える「立ち止まり方3つ」をやさしくまとめました。